COMPLEJO APART HOTEL – PIRIÁPOLIS

Muy lindo complejo ideal para inversión. Funcionó como Apart Hotel.

Ubicación

Ubicado en un lugar estratégico, a pocos metros de una avenida principal y de la entrada de Piriápolis.

* A 600 metros de la playa
* A 1.000 metros del centro
* A 800 metros de la terminal de ómnibus
* Entorno tranquilo e ideal para el descanso, rodeado de árboles y sobre una calle cortada, sin tránsito.

Terreno

El complejo se desarrolla sobre dos terrenos, con una superficie total de 4.521 m²:

* Lote 1: 2.815 m²
* Lote 2: 1.706 m²

Superficie construida

Cuenta con aproximadamente 1.000 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera:

* Piscina: 162 m²
* Depósito: 15 m²
* Vivienda: 245 m²
* Vivienda: 236 m²
* Hotel: 337 m²
* Depósito: 75 m²

La propiedad se encuentra totalmente en regla, con su final de obra otorgado por la Intendencia.

Capacidad

Tiene capacidad para alojar aproximadamente 50 personas, distribuidas en 12 apartamentos entre las dos edificaciones.

Edificación principal

En planta baja cuenta con:

* Recepción
* Oficina
* Acceso interno desde la oficina a un apartamento de 3 dormitorios
* Amplio living-estar para uso de los pasajeros
* Salón con pool
* Futbolito metegol
* Mesa de ping pong
* Salón comedor con estufa a leña
* Dos baños
* Habitación para mucamas cocina
* Un monoambiente

Por una escalera externa se accede a la segunda planta, donde se encuentran:

* 2 apartamentos de 2 dormitorios, cocina y baño, con capacidad de hasta 5 personas cada uno
* 4 apartamentos de 1 dormitorio, cocina y baño, con capacidad de hasta 4 personas cada uno

Segunda edificación

Cuenta con 4 apartamentos, todos desarrollados en dos plantas tipo duplex.

Cada uno dispone de:

* 2 dormitorios
* 2 baños
* Cocina-comedor
* Patio
* Parrillero

Capacidad: hasta 6 personas por apartamento.

Áreas exteriores y servicios

* Piscina grande
* Piscina chica, totalmente cerrada y climatizada
* Depósito al fondo con parrillero, con posibilidad de convertirlo en otro apartamento
* Lavadero
* 2 tanques de agua de 5.000 litros cada uno
* Pozo semisurgente

Una propiedad con excelente potencial para continuar explotándola como Apart Hotel o reconvertirla en un proyecto turístico o como renta anual da aproximadamente 8%.
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